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淮安限购成效迷离六月楼市成交周期性起伏成交均价相对平稳

发布时间:2021-01-07 19:51:11 阅读: 来源:电热圈厂家

摘要: 虽然自五月底淮安限购措施正式实施以来,表面上的淮安房地产市场表现的较为稳定了略有冷清。尤其是在限购出台之后的几天,楼市成交上更是有着明显的下滑。

虽然自五月底淮安限购措施正式实施以来,表面上的淮安房地产市场表现的较为稳定了略有冷清。尤其是在限购出台之后的几天,楼市成交上更是有着明显的下滑。

然而,纵观已经过去大半的六月楼市数据,截止到目前淮安楼市日成交平均套数为142左右。并且,随着周六日(无法开具购房证明)呈现出一种的周期性起伏状态。

2017年6月1日至21日淮安住宅网签套数趋势

从目前的每日成交数据情况看,淮安6月楼市成交数量相对于五月数据相差不是很大,那么可以目前限购的并没有大幅度削减人们的买房热情,尤其是六月连续几批棚改地块正式开工未来或将会在迎来小幅上升。

2017年6月1日至21日淮安住宅成交均价数据

尽管说淮安楼市新房成交有一定的周期性起伏,不过从每日成交均价来看,淮安新房住宅的成交均价仍然保持平稳的五千左右,另外之前数据统计前5个月淮安住宅成交均价分别为:1月5149.64元/平方;2月4733.19元/平方;3月5152.06元/平方;4月5158.42元/平方;5月5003.42元/平方。

在六月以来的棚改、新推,备案价,限购等多重因素影响下,我们可以看到政府对于房价的控制还是达到一定效果的,暴涨的的房价得到了抑制,人们购房也趋于理性。然而对于一些朋友来说作为去年房价暴涨凶手的棚改工程并没有停止,楼盘也是新推不断,一直看跌房价却迟迟不见下跌。然而,不论你能不能够理解,淮安的发展却没有停止,在各种基础建设与棚改相结合的状态下,一座全新的城市正在逐渐显露。因此在寄予厚望的备案价之后,楼市限购也不能下跌淮安房价的情况下,未来缥缈的房产税会成为你下跌房价的希望吗,现在被停涨的房价会成为你后悔的昨天吗?

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