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国税总局原副局长反对征收房产税盘楼

发布时间:2019-11-22 15:25:10 阅读: 来源:电热圈厂家

国税总局原副局长:反对征收房产税

在经济持续低迷的时候,房地产业内开始出现救市呼声,并有开发商预期明年3月以后房价会回升。但昨日在京举办的中国房地产价值高峰论坛上,住建部政策研究 中心的专家透露限购政策将会持续,其他与会专家也大多认同调控会持续的观点,打消了业内的救市幻想。但对于是否应该扩大房产税试点范围,与会专家出现了较大分歧,国家税务总局原副局长许善达明确表示反对征收房产税。

在经济持续低迷的时候,房地产业内开始出现救市呼声,并有开发商预期明年3月以后房价会回升。但昨日在京举办的中国房地产价值高峰论坛上,住建部政策研究 中心的专家透露限购政策将会持续,其他与会专家也大多认同调控会持续的观点,打消了业内的救市幻想。但对于是否应该扩大房产税试点范围,与会专家出现了较大分歧,国家税务总局原副局长许善达明确表示反对征收房产税。

地方政府缺乏试点房产税积极性

今年以来,关于房产税扩大试点范围的消息受到社会高度关注。但在房产税是否应该开征的问题上一直存在较大分歧。国家税务总局政策法规司巡视员丛 明在日前举行的第五届中国企业税务管理创新大会上透露,下一步房产税将扩大试点范围,并逐步建立房地产税制度,最终在全国实施。

但昨日参加论坛的许善达明确表示,反对征收房产税,建议政府加强对房屋交易环节的征税,而不要针对住房保有环节征税。

许善达认为,目前地方政府在实施房产税方面并没有积极性,房产税在短期内无法取代高额的土地出让金。

许善达分析指出,从经济性质上说,税收应该主要征收增量税,不要或者减少征收存量。抑制投资和投机行为关键还是要针对交易环节征税,比如房子卖出去赚了钱可以征收20%甚至更高的税。

放开高档住房销售获取税收资源

目前中国经济形势严峻,业内人士分析房地产业低迷是其主因之一,业内对于政府将放松房地产限制措施的期待日益高涨。昨日与会专家打消了这种幻 想,“我认为政策会保持连续,大家不要期盼改变,之前调控不理想就是因为政策不连续。”住建部政策研究中心副主任王珏林明确指出。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩也认为,今年底到明年都不可能取消限购限贷政策。“取消的前提是,房地产需求不恢复,房价不暴涨,现在来看如果取消房价就会暴涨,只要取消就是宣布房价调控失败。”

许善达则主张对限购政策进行分类调控,将住宅区分为保障性住房、普通住房和高档住房,放开高档住房的销售并从中获取税收资源,用于保障房建设。

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